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上海內環非常罕見的一塊住宅用地不負眾望地成為瞭中國標價最貴的土地。
8月17日，融信中國以110.1億元的價格在土地拍賣中摘得靜安區中興社區N070202單元兩幅地塊，樓面價格為10.03萬元/平方米，這個價格刷新瞭全國的單價地王記錄。此前，上海的單價地王為新城在7月拿下的虹口區涼城新村地塊，樓面價6.7萬元/平方米；而全國的單價地王為泰禾在深圳創造的 樓面價7.99萬元/平方米。
融信拿下的新靜安區中興社區地塊起拍樓板價為41912元/平方米，超過瞭虹口涼城地王3.8萬元/平方米的起始價格記錄。這也意味著隻要賣到88億元，就能刷新全國的單價記錄。相比此前上海的單價地王涼城地塊，中興地王是一塊純正的內環內地塊，由兩個相鄰地塊組成，東至寶昌路，南至公興路，西至臨山路，北至中興路，總面積為3.1萬平方米，建築面積接近11萬平方米。
中興社區地塊位置極佳，地鐵3、4、8號線環繞，距離人民廣場和外灘的直線距離均為三公裡，距離上海火車站的直線距離為兩公裡。周邊的配套也非常成熟，有市北中學、寶山路小學，也有第十人民醫院和上海市中醫院。
目前，該地塊周邊項目的售價普遍在9萬元/平方米以上，6月開盤的聖和靜安公館均價為9.4萬元/平方米，萬科翡翠雅賓利均價超過9萬元/平方米，中糧地產開發的天悅一號將於9月底入市，此前業界預估的價格為11萬元-13萬元/平方米。
中興社區地塊往南兩公裡，就是創下中國最貴豪宅記錄的華僑城蘇河灣別墅，7月，該項目11號樓一聯排別墅以2.42億元的價格成交，單價高達34.49萬元/平方米。
上半年，上海出讓瞭30幅土地，帶來瞭506億元的收入，僅僅7月，上海的土地出讓金收入就達到250億元，8月初首周的土地收入也達到瞭70億元。
不過，市場反饋的消息對於新晉地王來說並不有利。根據鏈傢公佈的數據，高端市場正在逐步滑落，與火熱的剛需市場形成鮮明對比。8月開始，全市單價8萬元/平方米以上的高端商品住宅成交量結束瞭三連漲，連續兩周下滑。
在經過前幾輪地王的刺激之後，上海的樓市格局發生瞭翻天覆地的變化。基本形成瞭外環外3萬元、內外環間6萬元、內環內9萬元的價格體系。根據上海鏈傢的最新數據，8月第二周入市的新房主要位於南匯周康、青浦新城、朱傢角、嘉定主城區以及寶山顧村等區域，而這些板塊的新增入市項目平均報價基本都已超過3萬元台中通馬桶價錢/平方米。從這些項目推盤報價來看，較上一次（多為去年或今年上半年）推盤報價權限上漲，漲幅普遍在12%-25%之間。而全市的成交均價也已經連續兩周突破4萬元。
不過，鏈傢也提醒，成交均價上漲的原因是豪宅項目的帶動。而現在，自7月初以來經歷瞭四連跳以後，上漲動力逐漸消怠，出現疲軟狀態，導致預期的結構性回調，預計台中市抽水肥後期依然會有下滑空間。
二手房方面，在泗涇、周浦、顧村地王相繼拍出後，二手房的房主紛紛調價，調價幅度基本在10%左右，甚至包括很多房齡超過30年的老公房。從鏈傢網的數據來看，上海二手房源掛牌均價已經達到瞭52831元/平方米。即使這樣，大量的房主的出售意向依然不堅定，對上漲抱有信心。
融信中國（03301.HK）是新晉崛起的閔系房企，2013年開始走出福建，已經在福州、漳州、廈門、杭州、上海五個城市擁有項目。在克而瑞發佈的全國房企2015年度銷售業績排行榜中，融信以295億元位列29位，較2014年相比上升15位。3月16日，融信宣佈將總部從福州遷入上海。
融信的高杠桿一向為人詬病，上市時負債率超過1541%。2015年台中抽水肥，融信中國凈負債比率較上一年的1541%大幅下降至247%，但在中國地產公司中仍居高位。
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